与一手住宅市场类似

2017-12-19 02:56

受城市更新项目增多、区域规划利好、市场需求旺盛等因素的影响,深圳新房住宅均价有望保持稳中有升态势。

另一方面,差别化信贷和税收政策仍将支撑首套自住购房需求的释放,且楼市供应的逐渐增加也将会在一定程度上刺激购房者入市,刚性需求料将继续支撑深圳楼市。

与一手住宅市场类似,即使成交量出现明显下降,由于库存量不大且受到潜在需求的支撑,二手住宅价格仍然惯性走高。dtz住宅价格指数显示,第1季度中高端住宅售价指数环比上升了5.3%,带动住宅租金价格指数环比上升3.3%。

dtz戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙认为,深圳等一线城市的限购政策不会退出,预计投资投机性需求将继续受到抑制,同时偏紧的银行信贷、房产税征收预期等不确定因素也将对未来市场的成交造成干扰。